Le marché immobilier à Madagascar est une industrie en développement et en croissance rapide. Il est tout de même important de passer par un agent immobilier afin de sécuriser un bien immobilier fiable tout en évitant toute « arnaque ».
Combien coûte un bien immobilier à Madagascar?
Il est recommandé aux étrangers d’acheter un terrain et d’y construire leur propre maison que de l’acheter directement. Ils peuvent même considérés leur bien acquis comme un investissement à but locatif. Donc, après avoir construit, ils peuvent mettre aisément leur logement en location. Sachez aussi que investir dans le logement à Madagascar est très juteux. A titre d’exemple, vous pouvez investir 60 000 $ pour la construction d’un maison et espérer un revenu mensuel lors d’une location d’environ 1100 $.
L’avantage majeur de passer par une agence immobilière pour les transactions est qu’elles sont plus au courant des démarches administratives, des papiers à remplir ainsi que des documents à fournir.
Le prix de l’immobilier à Madagascar dans les plus grandes villes
Lors de l’achat d’un terrain ou d’un logement à Madagascar il est important de prendre en considération la situation géographique du bien, la disponibilité de l’eau potable et de l’électricité, le prix au mètre carré et les équipements disponibles à proximité. Le prix au mètre carré dépend en grande partie de la ville. Renseigner vous avant de passer à l’acte.
Les conditions nécessaires pour devenir propriétaire d’une maison malgache
Comme évoqué plus haut, vous pouvez confier vos démarches à une agence immobilière. Sachez toutefois qu’il est nécessaire d’avoir un plan imprimé, un permis de conduire et une pièce d’identité légale. Il est aussi opportun de recourir à un expert pour faire un état des lieux de la maison ou du terrain afin de vérifier la conformité. Après avoir pris soin de conserver tous les originaux des papiers concernant votre futur bien immobilier, et qui vous seront très utiles en cas de besoin, vous pouvez maintenant vivre pleinement votre rêve de voir sortir de terre la maison de votre rêve.
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